image

Агритуризм в Чиниджано, Тоскана

Стоимость:4.000.000евро

Код обьекта / А - 0072

  • Агритуризм в Чиниджано, Тоскана
  • Агритуризм в Чиниджано, Тоскана
  • Агритуризм в Чиниджано, Тоскана
  • Агритуризм в Чиниджано, Тоскана
  • Агритуризм в Чиниджано, Тоскана
  • Агритуризм в Чиниджано, Тоскана
  • Агритуризм в Чиниджано, Тоскана
  • Агритуризм в Чиниджано, Тоскана
  • Агритуризм в Чиниджано, Тоскана
  • Агритуризм в Чиниджано, Тоскана
  • Агритуризм в Чиниджано, Тоскана
  • Агритуризм в Чиниджано, Тоскана
  • Агритуризм в Чиниджано, Тоскана
  • Агритуризм в Чиниджано, Тоскана
  • Агритуризм в Чиниджано, Тоскана
  • Агритуризм в Чиниджано, Тоскана
  • Агритуризм в Чиниджано, Тоскана
  • Агритуризм в Чиниджано, Тоскана
image

Описание объекта

Объект расположен в самом центре района D.O.C. Монтекукко. Объект состоит из сельского дома, полностью отремонтированного с полным сохранением тосканских традиций, с использованием терракотовых полов, изразцов и балок из каштана исключительно из Тосканы, облицованного местным камнем (часть была вторично использована в том же объекте). Жилая площадь составляет порядка 250 кв.м., общая площадь - 500 кв.м., включая прилегающие зоны под портиками, прекрасно оснащенные. Дом состоит из 4 квартир, каждая из которых включает в себя отдельную прихожую, в общей сложности 16 спальных мест, 5 ванных комнат, 4 просторных гостиных с отдельной кухней, панорамные террасы, бассейн площадью 72 кв.м.  с гидромассажной ванной и сад площадью около 1 гектара, засаженный вековыми оливковыми деревьями и местными растениями. Участок около 30 гектаров разделен на леса, оливковые рощи, пахотные земли и 3 гектара виноградников в производстве с 2004 года. Внутри объекта есть искусственное озеро, питаемое частично из природного источника и частично из резервуара с дождевой водой, также на границе участка протекает ручей. Все квартиры в доме были тщательно отреставрированы и имеют фасады из кирпича и камня. Внутри полы выложены плиткой Castel Viscardo и перекрытия были построены из балок из каштана и тосканских изразцов. Внутренние и внешние рамы из массива дерева. Вся структура обогревается при помощи систем, соответствующих действующему законодательству. Учитывая характеристики объекта и наличие бассейна, объект может быть использоваться как частная резиденция или может сдаваться понедельно. Виноградник, который в настоящее время плодоносит, может быть расширен на один гектар. Рядом с домом находится сельскохозяйственной сарай площадью 300 кв.м., используемый в качестве гаража для машин и склада сельскохозяйственных материалов, но при наличии определенного проекта он может быть легко переоборудован для различных целей. (Погреб для производства – розлив в бутылки). Наконец, имеется разрешение на строительство дополнительного корпуса в 60 кв.м. для зала дегустации - ресторана.
Стоимость: 4.000.000 евро

  • Регион:Тоскана
  • Провинция:Чиниджано/Cinigiano
  • Площадь земельного участка:30 га
  • Площадь недвижимости:500 м²
  • Количество комнат:4
  • Наличие бассейна:6х12
image