image

Престижный дом на холме Монферрато, Монкальво, Пьемонт

Код обьекта / 2038
  • Стоимость:680.000 евро
  • Регион:Пьемонт
  • Город:Монкальво/Moncalvo
  • Тип объекта:Виллы
  • Площадь объекта:325 м²
  • Площадь участка:1400 м²
  • Лифт:Нет
  • Бассейн (кв.м):40 м²
  • Балконы:Нет
  • Парковка:Есть

Описание объекта

Дом с садом и бассейном расположен на одном из живописных холмов Монферрато, в зоне славных традиций виноградарства и виноделия провинции Асти. С 2014 года Монферрато вместе с Ланге и Роэро признаны частью всемирного наследия ЮНКЕСКО за уникальность ландшафта и качество виноградных лоз, которые позволяют производить вина, известные во всем мире.
Особенности холмистого рельефа и окружающие пейзажи определили  структуру и  трехуровневое расположение объекта. Площадь дома составляет 325 м2 (включая нижний этаж 125 м2 с винной кладовой, кухней и садовой лабораторией), кроме того имеются гостиная с камином и санузлом 44 м2, бассейн 40 м2 и терраса 210 м2, а также гараж-мастерская: 38 м2. Дом окружает участок с прекрасным садом площадью 1400 м2 с парковкой.
Жилой дом с отдельно стоящей гостиной и просторной террасой расположены на верхнем уровне. Общим основанием для них служит нижний этаж с винной кладовой, садовой лабораторией и кухней. Вместе с садом, лужайками и зоной для барбекю, нижний этаж образует средний уровень. При желании помещения нижнего этажа могут быть преобразованы в жилую зону с отдельным входом и всеми необходимыми сервисами. На самом нижнем уровне находятся бассейн, цветники и просторный вольер для домашних животных.
Гараж с мастерской имеет отдельный въезд с улицы, защищенный автоматическими рольставнями, а также  дверь, ведущую на территорию участка.
Дом и приусадебный участок приобрели свой окончательный вид к 2004 году после тщательной реставрации и продуманного строительства, которое велось на протяжении почти четырех лет. Сегодня это образец сочетания традиционного итальянского качества и новых технологий, что позволяет хозяевам и гостям наслаждаться комфортом, уютом, покоем и великолепными видами природы.
На первом этаже жилого дома расположены просторная прихожая, столовая с камином и кухня. Из кухни есть выходы на террасу и на лестницу, ведущую в сад.
На втором этаже располагается спальня, гостиная, библиотека и крытая терраса. На третьем этаже находится еще одна спальня. На каждом этаже есть туалет. На первом этаже размещается ванная комната с прилегающей к ней гардеробной.
Отдельного внимания заслуживает гостиная с камином, три стены имеют панорамные окна с тонированным стеклом. Это позволяет наслаждаться видом долины, колокольней и стенами старого Монкальво на фоне величественных Альп. Благодаря камину, отоплению и кондиционеру здесь можно создать неповторимую атмосферу в любое время года и при любом освещении.
Дом расположен в пригороде Монкальво, славного не только своей историей, но и гастрономическими традициями. Именно здесь в октябре проводится знаменитая Ярмарка Белого Трюфеля, на которую съезжаются поклонники этого ценнейшего деликатеса со всего мира. Мясная ярмарка del Bue Grasso также проводится осенью, а музыкальный фестиваль Blu Notti Blues летом. Столица провинции - Асти - находится в 22 км от дома. Это один из исторических, культурных, винодельческих и деловых центров Пьемонта. Самое живописное зрелище - Палио Асти - традиционные конные состязания, сопровождающиеся знаменитым костюмированным парадом и флаговым шоу в сентябре на центральной площади города. Монкальво находится почти в центре треугольника, образованного тремя главными городами северо-западной Италии: Милан (130 км), Турин (80 км) и Генуя (135 км). Расстояние от дома до Милана можно преодолеть за 1 час, двигаясь по автостраде.
Красота природы, богатая история, гастрономические традиции, развитая инфраструктура привлекают туристов не только из Европы и Скандинавии. Число гостей из США, Канады, Китая и Австралии растет здесь с каждым годом. Пешие, конные велосипедные маршруты позволяют посещать и наслаждаться очарованием крепостей, монастырей и древних замков знаменитых европейских династий. Многие из них стали сегодня местами проведения различных культурных и дегустационных мероприятий.
Стоимость: 680.000 евро

Информация о регионе

Пьемонт

Пьемонт - Пьемонт расположен в северо-западной части Италии и имеет внешние границы с Францией и Швейцарией. На его территории находятся такие популярные горонолыжные курорты как Сестриере (Sestriere), Чезана (Cesana), Суз-д’Улькс (Sauze d’Oulx), Сансикарио (Sansicario) и Клавьере (Claviere).